재개발비례율 썸네일형 리스트형 재개발 분양권 매수 ㅡ(2) 재개발 분양권 매매 용어, 계산 방법 재개발 분양권 관련하여 알아두어야 할 용어 몇 가지가 있습니다. 저도 한 번 밖에 거래를 해 보지 않았기에 약간 다를 순 있지만, 전체 맥락을 이해하고 부동산에서 상담을 받으면 좀 더 명확하게 이해가 가능하실 것 이라고 생각합니다. 1. 감정평가액(감평가) : 기존에 있던 땅 혹은 주택에 대한 감정평가금액입니다. 조합원이나 권리가액 산정에 쓰이는 것으로 기본적으로 기존 주택의 가격이라고 생각하면 됩니다. 2. 프리미엄 : 주택이 아파트로 재개발되며 가격을 아파트 시세에 맞추기위한 프리미엄이 붙습니다. 흔히 P 라고 표현합니다. 3. 취득세 : 취득시 필요한 세금입니다. 여러가지 조건이 복잡하여 해당 지역의 상황과 금액에 따라 %는 다를 수 있습니다. 제가 매수한 지역의 경우, 아직 "주택"이 철거되지 않.. 더보기 재개발 분양권 매수ㅡ재개발 지역 구매 한 이유 (1) 최근 또래의 사람들을 만나면 가장 많이 하는 이야기는 부동산 이야기 입니다. 특히 30대 기혼자들에게 부동산은 생각하기는 싫지만 어쩔 수 없이 해결해야(?) 하는 골치 아픈 문제 중 하나이죠. 저는 5년 전에 결혼을 하며 남편의 회사 사옥에서 결혼생활을 시작 했습니다. 그 때는 몇 억이나 되는 전세비용을 아낄 수 있었기에 너무 감사한 마음으로 살았지만 지나고 생각 해 보면 달콤한 독 이었던 듯 합니다. 단기간의 비용은 줄일 수 있었지만 사옥에 살았던 3년 동안은 부동산에 대하여 아무 고민을 하지 않았기에, 결과적으로는 이런 부동산 폭등의 상황 속에서 아무것도 하지 못했던 평범한 사람 중의 하나가 되어버렸습니다. 아이를 낳고 더 좋은 환경, 넓은 집으로 가고 싶었으나 아이를 친정에 부탁하며 친정 어머니의 .. 더보기 이전 1 다음
