서울·경기권 6억 원대 아파트, 어디서 찾을 수 있을까?
요즘 아파트 가격이 많이 올랐다고는 해도,
6억 원대 예산으로 서울·경기권에서 실거주할 수 있는 아파트를 찾는 건 아직 가능합니다.
단, 선택지가 예전보다 줄어든 만큼 조건에 맞는 지역을 정확히 파악하고 들어가는 전략이 중요해졌습니다.
이번 글에서는 2025년 기준, 6억 원대로 접근 가능한 서울·경기권의 현실적인 추천 지역을 소개합니다.
✅ 서울권 추천 지역 (신축은 어려우나 실거주 만족도 높은 곳)
1. 도봉구 창동 / 쌍문동
- 서울 외곽이지만 지하철 4호선과 GTX-C 예정
- 2000년대 후반 구축 위주지만 단지 규모 괜찮고 학군 안정적
- 6억 초중반대 24~33평형 거래 가능
2. 강북구 미아동 / 번동
- 4호선 미아삼거리역 인접
- 10~15년차 아파트로 준신축 감성
- 미아뉴타운 영향으로 일대 환경 개선 중
3. 금천구 시흥동 / 독산동
- 상대적으로 저평가된 지역이나 남부순환도로, 1호선 접근성
- 구축 위주지만 투자와 실거주 사이에서 절충 가능
✅ 경기권 추천 지역 (신축 포함 가능)
1. 의왕 포일지구 / 내손동
- 서울 접근성 뛰어난 과천 인접 지역
- 초등학교, 공원, 생활 인프라 우수
- 신축 또는 10년 이내 아파트가 6억 중후반에 가능
2. 하남 미사강변도시
- 강동구 인접, 8호선 연장 호재, 신도시 기반이라 인프라 완비
- 중소형 평형 위주로 6억~6.5억대 거래 다수
3. 고양 지축지구 / 삼송지구
- 3호선 연장권, 서울 출퇴근권
- 5년 이내 신축 위주, 상업시설도 많아 생활 편리
- 실거주 선호도 높음
4. 김포 걸포지구 / 풍무동
- GTX-D(예정) 및 김포골드라인
- 입주 5년 이내 신축 다수, 6억 이하도 가능
- 다만 출퇴근 혼잡은 단점, 차량 기반 생활에 유리
📌 예산대별 간단 정리
예산대 추천 지역
| 5억 중~후반 | 도봉구, 강북구, 금천구 (서울 구축) / 김포, 파주 일부 신축 |
| 6억 초~중반 | 의왕, 하남, 고양지축/삼송, 하남 미사 |
| 6억 후반 | 과천 인접(의왕), GTX 노선 접근권 신축들 |
마무리: ‘타협할 수 있는 기준’을 명확히 해야 할 때
서울에선 입지 or 연차 중 하나를,
경기권에선 거리 or 생활편의 중 하나를 타협해야
6억 예산으로 현실적인 선택이 가능합니다.
자금 여력, 출퇴근 거리, 생활 패턴을 기준으로
어느 쪽을 양보하고, 어느 쪽을 고수할지를 분명히 하면
6억도 충분히 실거주 가치 있는 선택이 가능합니다.
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