반응형
최근 많은 관심을 받고 있는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약이 진행됩니다. 광교신도시는 우수한 인프라와 교통 편의성으로 주목받고 있으며, 이번 무순위 청약은 내 집 마련을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 아래에서는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약 일정, 자격 요건, 그리고 유의할 점을 상세히 안내해 드리겠습니다.
1. 무순위 청약이란?
무순위 청약(일명 '줍줍')은 기존 청약 당첨자들의 계약 포기 등으로 발생한 잔여 세대를 대상으로 진행되는 청약 방식입니다. 청약통장 없이도 신청 가능하며, 경쟁률이 높지만 빠르게 내 집 마련이 가능한 장점이 있습니다.
2. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 개요
- 위치: 경기도 수원시 영통구 이의동 일대
- 건설사: 현대건설
- 규모: 지상 20층, 4개 동, 총 211가구
- 주변 인프라: 광교중앙역(신분당선) 도보 이용 가능, 갤러리아 백화점, 경기융합타운, 광교호수공원 인접
- 학군: 경기융합과학고, 광교초등학교 등 우수 학군 형성
3. 무순위 청약 일정 및 신청 방법
- 청약 접수일: 2025년 3월 17일
- 당첨자 발표: 2025년 3월 20일
- 계약 체결일: 2025년 3월 27일
- 신청 방법: 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 PC 및 모바일을 통해 신청 가능
4. 청약 자격 및 유의사항
- 전용 69㎡ (미계약주택): 전국의 만 19세 이상 누구나 신청 가능
- 전용 84㎡ (계약취소주택): 수원시 거주 무주택 세대원만 신청 가능
- 분양가: 전용 69㎡ – 7억7430만원, 전용 84㎡ – 9억3620만원 (2021년 분양 당시 가격)
- 계약금: 분양가의 20%
- 중도금 대출: 불가능하므로 자금 마련 계획 필요
- 거주 의무 기간: 3년 (2025년 5월까지 입주 또는 임대 필요)
5. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 장점
- 뛰어난 교통 접근성: 신분당선 광교중앙역 도보 이용 가능, 서울 접근 용이
- 풍부한 생활 인프라: 백화점, 대형마트, 학교 등 생활 편의시설 풍부
- 미래 가치 상승 기대: 경기융합타운 조성 등 추가 개발 가능성 존재
6. 기대되는 시세차익
힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트의 분양가는 전용 69㎡ 기준 약 7억 원대, 전용 84㎡ 기준 약 9억 원대로 책정되었습니다. 현재 광교 신도시 내 신축 아파트의 실거래가를 고려할 때,
- 전용 69㎡의 예상 시세: 현재 전세 8억 (분양가보다 전세가가 높으며, 근처 비슷한 아파트 매매가 시세 12억 이상으로 4~5억 시세차익 기대)
- 전용 84㎡의 예상 시세: 인근 아파트 시세 15억 이상. 5억 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
7. 결론
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고 전용 69형은 유주택자도 참여할 수 있어 빠른 내 집 마련을 원하는 분들에게 좋은 기회입니다. 하지만 경쟁률이 높고 계약 후 빠르게 잔금을 마련해야 하는 만큼, 본인의 재정 상황과 필요 조건을 꼼꼼히 체크한 후 신청하는 것이 중요합니다.
청약 관련 추가 정보는 청약홈(www.applyhome.co.kr) 및 건설사 홈페이지를 참고하시기 바랍니다!
반응형
